Társaságban lévő ingatlan apportálása

Kérdés: A magánszemély tulajdonosok tulajdonában lévő társaság (alapító kft.) könyveiben 18 éve szerepel az építési telek, amelynek jelenlegi értéke többszöröse a könyv szerinti értéknek. Nem jelentkezett be az ingatlanok áfakötelezettsége alá. A tulajdonos 3 millió forint törzstőkével – kapcsolt vállalkozásként – projekttársaságot alapítana. A projekttársaságba apportálná az alapító kft. az ingatlant, amellyel ott tőkét emelne. Ezt követően az alapító kft. az így megszerzett üzletrészét értékesíti, az üzletrész értékesítéséből származó nyereségét az alapító kft. tulajdonosai osztalékként kiveszik. Hogyan alakulnak az alapító kft., a projektcég, a magánszemély tulajdonosok adóterhei? Az apportálás milyen értéken történjen? Az apportálás áfa- és illetékmentes? Milyen befizetési kötelezettséggel kell az üzletrész vevőjének kalkulálnia?
Részlet a válaszából: […] ...és a számviteli törvény előírásait mindenképpen meg kell tartania.A Ptk. 3:198. §-a tartalmazza a törzstőke új törzsbetét teljesítésével történő felemelésének a jogi szabályait. A taggyűlési határozatnak tartalmaznia kell – többek között –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 10.

Nyilvántartás a szokásos piaci árról

Kérdés: Egy 100%-ban önkormányzati tulajdonban lévő kft. kapcsolt vállalkozási viszonyban van-e az alapító önkormányzatával? Szerződéses viszonyban vannak egymással, és a szerződés alapján 2011-ben teljesítés is történt. Amennyiben kapcsolt vállalkozási viszonyban vannak egymással, a kft.-nek kell-e transzferár-nyilvántartást vezetnie?
Részlet a válaszából: […] ...mely szervezetiformában működő adózónak kell a kapcsolt vállalkozásával kötött szerződéshezkapcsolódóan – ha a szerződés alapján teljesítés történik – nyilvántartástkészíteni a szokásos piaci ár meghatározásáról. Ezen előírás alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 2.

Korábbi követelés leírása (eva)

Kérdés: Kettős könyvvitelt vezető evaalanynak 2001-ről behajthatatlan követelése van. Leírhatja-e vagy be kell fizetnie utána a 15%-os adót?
Részlet a válaszából: […] ...Eva-tv. 5. §-a szerint módosítva kapjuk meg az adóalapot.A rendelkezés szerint növeli az adóalapot az a bevétel, amelynek fizetésére (teljesítésére) olyan személy köteles, amellyel az adóalany a Tao-tv.-ben meghatározott kapcsolt vállalkozási viszonyban áll; az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 22.