Illeték ingatlancsere esetén

Kérdés: Egy ipari területnek A cég 1/3 részben, a B cég 2/3 részben tulajdonosa. A B cég nagy értékű termelőingatlant épített erre a területre. Felmerült egy ingatlancsere lehetősége, azaz a B cég egy másik területével elcserélné az A cég földrészét. Ebben az esetben mi alapján történik az illeték kiszabása? Csak a terület után kell illetéket fizetni, vagy a B cég által felépített ingatlan is része az illetéknek?
Részlet a válaszából: […] ...cseréje) kivételével – a cserével megszerzett ingatlan forgalmi értéke. A kérdésfeltevésből az sejlik fel, hogy a földrészlet (telek) és a földrészleten a B cég által létesített épület (termelőingatlan) külön-külön önálló ingatlanként (két...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. december 12.
Kapcsolódó címkék:    

Ingatlancsere jelképes összegért

Kérdés: Ingatlancsere-szerződést kötöttünk egy céggel. Azért, hogy legyen mit elcserélni, jelképes összegért kaptunk egy telket. Az illetékhivatal az illetéket a telek piaci értéke alapján szabta ki. Az ingatlant külső kivitelezővel építtettük fel. A csereszerződés révén mind a két társaság számlázott egymásnak. Társaságunk által számlázott összeg egyrészt kevesebb, mint a bekerülési érték, de a piaci értéket meg a telekértéket szintén növeli. Véleményem szerint a piaci ár és a számlázott összeg különbözete a társaságiadó-alapot, az áfaalapot növeli. Hogyan történik a könyvelése?
Részlet a válaszából: […] ...tartalmaznia kell– a cserébe adott eszköz(ök) eladási árát (áfa nélkül ésáfával), amelyet az átadónál az értékesítés árbevételeként kell elszámolni,– a cserébe kapott eszköz(ök) beszerzési árát (áfa nélkül ésáfával), amelyet az átvevőnél...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 1.
Kapcsolódó címke: