Műemlék épület felújítása, értékcsökkenése

Kérdés: Műemlék épületet vásároltunk, amelyet felújítás után szálláshely-szolgáltatás útján tervezünk hasznosítani. A felújítás több éven át tart, és a beszerzést, valamint a ráfordításokat beruházásként tartjuk nyilván. Az épület rendeltetésszerű használatba vétele 2 év múlva várható. Elszámolhatunk-e értékcsökkenést az épület műemlék jellegének ellenére? Ez különösen fontos annak fényében, hogy az adóváltozások "háromszoros" elszámolhatóságot ígérnek. (A költségkénti elszámolás csak értékcsökkenés útján valósulhat meg.)
Részlet a válaszából: […] ...helyzetéből, egyedi mivoltából adódóan – évről évre nő. A konkrét műemlék épület esetében a cégnek kell eldöntenie és számviteli politikájában szabályoznia, hogy a hivatkozott feltételek fennállnak-e vagy sem. Ha a műemlék...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. szeptember 8.
Kapcsolódó címke:

Bérelt ingatlanon végzett beruházás elszámolása bérlet felmondásakor

Kérdés: A kft. bérelt ingatlanon beruházást végzett. A bérbeadó nem járult hozzá, hogy a bérleti díjba beszámítsuk a beruházás összegét. Sőt a bérleti díjat felemelte. Két év után a bérleményt elhagytuk, a beruházás ottmaradt a magánszemély bérbeadónál. Az áfát visszaigényeltük, idegen ingatlanon végzett beruházásként tartjuk nyilván, az értékcsökkenést ennek megfelelően számoltuk el. Mi a teendő, hogy ne kövessünk el szabálytalanságot?
Részlet a válaszából: […] ...összeget kimutatni, és utána 44 százalék szja-t és 11 százalék ehót is meg kell fizetni).Ennél részletesebben foglalkoztunk a témával a Számviteli Levelek 30. számában az 590. számú – hasonló témájú – kérdésre adott válaszban, amikor a bérelt ingatlanon...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.
Kapcsolódó címkék: