Felújítás értékcsökkenésének elszámolása

Kérdés: Hogyan kell felújítás után értékcsökkenést elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...szerinti felújítás befejezésekor a felújítás elszámolt, tényleges bekerülési értékével (költségeivel) a felújított tárgyi eszköz könyvekben kimutatott bruttó értékét növelni kell (T 12, 13, 14 – K 162). Az adott tárgyi eszköz (például ingatlan)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. november 27.

Bérelt ingatlanon végzett beruházás elszámolása bérlet felmondásakor

Kérdés: A kft. bérelt ingatlanon beruházást végzett. A bérbeadó nem járult hozzá, hogy a bérleti díjba beszámítsuk a beruházás összegét. Sőt a bérleti díjat felemelte. Két év után a bérleményt elhagytuk, a beruházás ottmaradt a magánszemély bérbeadónál. Az áfát visszaigényeltük, idegen ingatlanon végzett beruházásként tartjuk nyilván, az értékcsökkenést ennek megfelelően számoltuk el. Mi a teendő, hogy ne kövessünk el szabálytalanságot?
Részlet a válaszából: […] ...adott esetben valójában a bérbe adó magánszemély térítés nélkül átvette a kft. által megvalósított beruházást, így annak a könyvekből történő kivezetését ennek megfelelően kell elszámolni.Feltételezzük (ez a kérdésből egyértelműen nem derül ki), hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.

Bérelt ingatlanon végzett felújítás értékcsökkenése

Kérdés: A kft. egyik tulajdonosától épületet bérel, amelyen értéknövelő felújítási munkákat végez el. Egyes könyvelői vélemények szerint az értéknövelő felújítás értékét a felújítás befejezésekor a bérbe adó magánszemély felé ki kell számlázni, más vélemények szerint csak a bérleti jogviszony felmondásakor. Van olyan vélemény is, hogy ez esetben a kft. nem számolhat el értékcsökkenést, csak akkor, ha a bérelt ingatlanon olyan épületet épít, amely később a kft. tulajdona lesz.
Részlet a válaszából: […] ...szereplő kijelentések részigazságot takarnak. Így együtt azonban hamisak és félrevezetőek.A bérelt épület nem szerepel a bérlő könyveiben. Ha ezen a bérelt épületen a bérlő értéknövelő munkákat [az új Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 7., 8. pontja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.