Légkondicionáló a bérleményben

Kérdés: A 4316. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódóan kérdezem, milyen jogszabályon alapul a csak hűtésre, illetve a hűtés-fűtésre alkalmas légkondicionáló berendezés eltérő megítélése a számviteli elszámolás szempontjából? Nem az lenne az elkülönítés alapja, hogy a berendezés beépítésre került-e, és így az épület elválaszthatatlan része, vagy pedig mobil eszközről van szó? Mit értenek azon, hogy a bérelt lakás nem azonos az épülettel? Mert az épületben több lakás is lehet? Ez esetben miért nem lehet bérelt ingatlanon végzett beruházásról beszélni, hiszen a beruházás következtében a bérelt ingatlan értéke növekedett?
Részlet a válaszából: […] ...épületre, így nem teljesül az Szt. 3.§-a (4) bekezdésének 8. pontjában megfogalmazott követelmény, ezért nem tekinthetőbérelt ingatlanon végzett felújításnak, így a bérlő szempontjából valójábanolyan eszközbeszerzés történik, amelyet ugyan a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. november 12.

Légkondicionáló a bérleményben

Kérdés: A kft. lakást bérel iroda céljára magánszemélytől. A kft. 2008-ban légkondicionáló berendezést vásárolt és szereltetett be a lakásba, amelyet saját beruházásként számolt el, aktivált, az időarányos értékcsökkenési leírást elszámolta, az áfát visszaigényelte. Helyes-e az elszámolás, jogos-e az áfa visszaigénylése?
Részlet a válaszából: […] ...nem csak hűt, de fűt is, kiváltjaaz egyéb fűtőberendezések használatát, akkor a légkondicionáló berendezésfelszerelése bérelt ingatlanon végzett felújítás (korszerűsítés), és így aztmint bérbe vett ingatlanon végzett és aktivált felújítást kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 1.

Áfa: vámszabad terület részére végzett szolgáltatás

Kérdés: Vámszabad területen belül lévő ingatlanon végzett felújítás, karbantartás áfaköteles szolgáltatás-e, ha igen, mekkora az áfa mértéke?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások teljesítési helye az Áfa-tv. 15. §-ának (2) bekezdése szerint az ingatlan fekvése szerint adódik. Tekintettel arra, hogy a törvény 1. §-a alapján a vámszabad terület a belföld fogalmában benne van, a vámszabad területen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.