Telekösszevonás utáni adózás, nyilvántartás

Kérdés: X úrnak volt egy 1/1 kizárólagos tulajdonú 500 négyzetméteres telke, amin nincs ház (így az 1 M Ft-ot ér), és a vele szomszédos Y Kft.-nek volt egy 1/1 kizárólagos tulajdonú, szintén 500 négyzetméteres telke, amin viszont áll egy ház (így az többet, pl. 5 M Ft-ot ér). A telkeket összevontuk, lett egy új nagy, 1000 négyzetméteres telek, amelyre be lett jegyezve területarányosan (nem pedig értékarányosan!) 1/2 arányban X úr és 1/2 arányban Y Kft. tulajdonjoga. X úrnak keletkezik-e bármilyen adózási kötelezettsége ezek után? Hogyan kell az Y Kft. könyveiben szereplő ingatlant kimutatni a megosztás után?
Részlet a válaszából: […] ...az építményadó, a telekadó, magánszemély tulajdonos esetén pedig ezeken felül még a magánszemély kommunális adója jöhet szóba. Ezen ingatlanokat terhelő adónemek esetén az adó alanya az ingatlan naptári év első napján fennálló állapot szerinti tulajdonosa...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. október 26.
Kapcsolódó címke:

Ki nem vetett építményadó

Kérdés: A 6679. számú kérdésre adott válaszukban írták, hogy a helyi építményadót akkor is meg kell fizetni az Art.-ben rögzített esedékességkor, ha az önkormányzati adóhatóság azt nem vetette ki a 2013. és a 2014. évre. Ugyanakkor az építményadót az adóhatóság határozata alapján kell megfizetni, márpedig határozat nem született. Áttekintenék ennek fényében a válaszukat?
Részlet a válaszából: […] ...az adójogviszonyban a jogokat rendeltetésszerűen kell gyakorolni [Art. 2. § (1) bekezdésének első mondata]. Megjegyezzük, ha az ingatlan-adásvételi szerződést még 2011-ben aláírták, és az még az évben hatályba lépett, valamint szintén 2011-ben a szerződést...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. július 16.