Eladásra épített épületekhez kapcsolódó terhek elszámolása

Kérdés: Amikor a társaságok telket vásárolnak, többlakásos lakóépületet, sorházakat, lakóparkokat stb. hoznak létre, tereprendezést, közművesítést hajtanak végre, különböző hozzájárulásokat fizetnek, hitelt vesznek igénybe stb. Hogyan kell eljárni a kivitelezést végző fővállalkozónál, hogyan kell számlázni a végső tulajdonos felé? Lehet-e az alvállalkozói teljesítmények értékével csökkenteni a helyi iparűzési adó alapját?
Részlet a válaszából: […] ...kell venni (célszerű állományba venni közvetlenül az értékesítést megelőzően is).Az építkezések megvalósításához igénybe vett hitelek, kölcsönök kamatát, ha az konkrét épület, sorház, lakópark megvalósításához kapcsolódik, a fizetett, elszámolt összegben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. október 25.

Cégautó magáncélú használata

Kérdés: Cégünk telephelye lakott településtől távol, az erdő közepén van. A szolgálati gépjárművek parkolása télen-nyáron az időjárásnak kitéve, a szabadban történik. Fennáll a lopás veszélye is. Célszerű lenne azokat parkolóban elhelyezni. A gépjárművet használó dolgozó otthon biztosítani tudja a zárt garázst. Hazajárhat-e ennek fejében? A gépjárműnek a dolgozó lakásához közel eső őrzött parkolóban történő elhelyezése, oda- és visszaszállítása magáncélú használatnak minősül-e?
Részlet a válaszából: […] ...leírtak alapján vagy fizetik az Szja-tv. 70. §-ának (3)bekezdése szerinti cégautóadót, vagy a magáncélú használatot dokumentáljákhitelt érdemlő módon, és ez utóbbi esetben a magáncélú használat Szja-tv.szerinti díját – az útnyilvántartás alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 11.

Adóval számlázott adómentes szolgáltatás

Kérdés: Az irodát a cég egy kft.-től bérli, az ingatlan azonban lakásként van az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve. A bérleti díj havonta (2001 szeptemberétől) 25 százalékos áfával érkezett, melyet a bérbevevő kifizetett, és annak áfatartamát levonásba helyezte. A bérbevevőt mennyire terhelheti ebben az esetben felelősség az eladó által rosszul kiállított számla miatt, mivel az nem tárgyi adómentesen számlázta a bérleti díjat? És a jövőben hogyan kell eljárni? Vissza kell utasítani? Javíttatni kell, vagy nem lehet levonni ennek áfáját? Ha esetleg a bérlő megvenné a lakást, mire kell különösen figyelnie az adásvételnél az adókötelezettség szempontjából?
Részlet a válaszából: […] ...adó megfizetésére [Áfa-tv. 40.§-ának (6) bekezdése]. A 35. § (1) bekezdésének a) pontja alapján ugyanakkorlevonási jog csak hiteles számla birtokában gyakorolható. Amennyiben ahitelesség a szabályszerűséget is magában kell hogy foglalja (és ez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 28.