Építési telek értékesítése

Kérdés: A kft. 2010-ben szétválással jött létre. A jegyzett tőkéje kizárólag 4 db telek, amelyeken társasházakat szeretett volna építeni. A vezetők most úgy döntöttek, hogy nem vágnak bele az építkezésbe, értékesítik a telkeket. Az értékesítés "sima" értékesítésnek minősül, és áfafizetési kötelezettséggel jár? Az értékesítést egyéb bevételként kell kimutatni, és társasági adót kell fizetni utána? Lehet más megoldás, hogy ne kelljen sok adót fizetni az apport értékesítése után?
Részlet a válaszából: […] ...áfa nélküli ellenértékét árbevételként kell elszámolni, a telkek nyilvántartás szerinti értékét pedig az eladott áruk beszerzési értékeként. (Egyéb bevétel akkor lehetne, ha a telkeket a kft. rendeltetésszerűen a vállalkozási tevékenységéhez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. december 12.
Kapcsolódó címke:

Lakásépítéshez felvett hitel kamata

Kérdés: A kft. társasházi lakások építésével foglalkozik. Az építkezést hitelből finanszírozza. A hitel után fizetett kamat beletartozik-e a lakások önköltségi árába?
Részlet a válaszából: […] Az Szt. 47. §-a (4) bekezdésének a) pontja alapján abekerülési (beszerzési) érték részét képezi az eszköz beszerzéséhez,előállításához közvetlenül kapcsolódóan igénybe vett hitel, kölcsön felvételeután az eszköz üzembe helyezéséig, raktárba történő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. április 2.
Kapcsolódó címke: