Ingatlan és személygépkocsi bérlése magánszemélytől

Kérdés: Társaságunk magánszemélytől ingatlant és személygépkocsit bérel. A magánszemély a bérbeadásokról számlát állít ki. A bérleti díj összegét társaságunknál bérleti díjként vagy személyi jellegű egyéb kifizetésként kell könyvelni? Van-e különbség az ingatlan és az ingóság díjának könyvelése között?
Részlet a válaszából: […] ...sajátos szabályokról nem szólunk. Feltételezzük azt is, hogy a magánszemély nem egyéni vállalkozó, függetlenül attól, hogy a bérbeadásról számlát állít ki.Az Szja-tv. 16. §-ának (1) bekezdése alapján önálló tevékenység minden olyan tevékenység...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. augusztus 30.

Új és használt gépkocsik bérbeadása

Kérdés: Cégünk gépjármű-kereskedő cég, új és használt gépkocsik értékesítésével egyaránt foglalkozik. Kérdésem, a készletre megvásárolt és új/használt gépkocsikat bérbe adhatom-e? Levonásba helyezheti-e a cég a tartós bérleti konstrukcióban hasznosított autó havi bérleti díjas számláját, ha a futamidő végén nem kerül az autó a tulajdonába, hanem a bérbevevő tulajdonába kerül? Továbbértékesítési cél a bérbeadás is? Különbséget kell tenni a normál gépjármű-kereskedő cég és a lízingcégek között a fentiek esetében? A bérbe vett személygépkocsik után ki köteles a cégautóadót és a súlyadót megfizetni?
Részlet a válaszából: […] ...ad bérbe gépkocsit vagy rendszeresen. Ez utóbbi körbe tartozik atartós bérleti konstrukció is. A rendszeresen végzett gépkocsi-bérbeadás,-lízingelés pénzügyi szolgáltatás, és mint ilyent csak olyan cég végezhet,amelynek erre engedélye van. Így ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. szeptember 23.

Személygépkocsi bérbeadás utáni értékesítése

Kérdés: A cég kiválással jött létre. A kiválás során a jogelőd és a kiválással létrejött új cég elosztották a vagyontárgyakat, eszközöket, jogokat és kötelezettségeket. Így a kiválással létrejött cégnek olyan személygépkocsik kerültek a birtokába, amelyeket a jogelőd vásárolt még 2008. 01. 01. előtt, és az akkor érvényben lévő előírások szerint nem vonta le a személygépkocsik beszerzéséhez kapcsolódó előzetesen felszámított áfát. A jogelőd is, a jogutód is bérbeadás útján hasznosítja az autókat. A kiválással létrejött jogutód szeretné értékesíteni néhány autóját, amelyeket most az érvényben lévő rendelkezések szerint áfásan kellene értékesítenie. Valóban áfásan kell értékesítenie azt a bérbeadás útján hasznosított személygépkocsit, amelynek az előzetesen felszámított áfáját nem vonta le? Ha igen, a le nem vont áfát arányosan visszaigényelheti?
Részlet a válaszából: […] ...akkor is, ha a személygépkocsi beszerzése 2008. 01. 01. előtt volt. Abban az esetben azonban, ha a társaság a személygépkocsitbérbeadási céllal szerezte be, és azt értékesíti, akkor figyelemmel kell lenniaz Áfa-tv. 125. §-a (2) bekezdésének b)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. november 26.

Német cégtől bérelt személygépkocsi áfája

Kérdés: Magyarországi áfaalany cég bérel német cégtől személygépkocsit. Ez esetben – véleményem szerint – az áfát fel kell számítani, és a személygépjárműre vonatkozó tétel miatt nem lehet levonásba helyezni? A németországi cég rendelkezik EU-adószámmal.
Részlet a válaszából: […] ...személygépkocsi bérbeadásának teljesítési helyét azÁfa-tv. 15. §-ának (1) bekezdése szerint kell meghatározni, azaz aszolgáltatást nyújtó gazdasági tevékenységének székhelye határozza meg. AzÁfa-tv. 15. §-a (5) bekezdésének a) pontja nem alkalmazható, mert...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 19.