Ingatlan-bérbeadás közüzemi díjai (áfa)

Kérdés: Egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadási tevékenysége tekintetében áfakötelezettséget választott. Szeretné a bérbevevőjének a bérleti díj mellett a közüzemi szolgáltatások díjait is továbbszámlázni. A közös költséget a fűtés díjával együtt alanyi adómentes társasház számlázza az egyéni vállalkozónak. Ezt adómentesen vagy áfásan számlázza a bérbevevőjének a vállalkozó? Ha áfásan számlázza, akkor a bérbevevőnek (ha az egyéb feltételek fennállnak) lesz levonási joga e tétel tekintetében?
Részlet a válaszából: […] ...csak olyan mértékben van lehetősége, amilyen mértékben – ilyen minőségében – a terméket, szolgáltatást adóköteles termékértékesítése, szolgáltatásnyújtása érdekében használja, egyéb módon hasznosítja.Mivel a bérbeadást adóköteles...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 25.

Eredetiségi költség minősítése

Kérdés: Közösségi megrendelőinknek egyedi tulajdonságokkal rendelkező biztonsági papírra van szüksége, amely egyediségvédelmi elemekkel testesül meg. Társaságunk arra vállal kötelezettséget, hogy ezen egyediséget eredményező védelmi elemek megjelenését egyszeri ellenszolgáltatás fejében mintegy gyártási jogként biztosítja a megrendelt papírban. A papír gyártásához a vevő elképzelései szerint társaságunk elkészíti a szükséges terveket és szerszámokat, amelyeket azonban nem ad át a megrendelőnek. A társaság arra vállal kötelezettséget, hogy az adott termékből – megrendelésre – gyárt, illetve meghatározott ideig gyártásra rendelkezésre áll. A mennyiség túllépése vagy a meghatározott idő elteltét követően ugyanezen biztonsági papír megrendelése esetén az eredetiségi költséget ismét ki kell fizetnie a megrendelőnek. A fenti szerződéses konstrukció áfa szempontjából hogyan ítélhető meg? Belföldi megrendelő – számviteli szempontból – miként kezeli az eredetiségi költséget?
Részlet a válaszából: […] ...szerszámokat) a társaság soha nem adja a megrendelő birtokába. A számviteli törvény elő­írásai alapján – ez esetben – sem termékértékesítés, sem szolgáltatásnyújtás nem történt, tehát számlázni, az ellenszolgáltatásért fizetett összeget...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. szeptember 5.

Teljesítés időpontja fuvarozásnál

Kérdés: Cégünk a vevő helyett időnként megszervezi a termék fuvarozását is. A fuvarozás költségét a fuvarozó számlája alapján, mint közvetített szolgáltatást továbbszámlázzuk a vevő felé. Kérdésem, hogy ha a fuvarozó számlája késve érkezik meg, és a teljesítés dátuma már lezárt áfa-hónapra vonatkozik, a továbbszámlázásnál is ezt a teljesítési dátumot kell szerepeltetni, vagy lehet a fuvarozó számlájának keltét is teljesítési dátumként feltüntetni? Így elkerülhető lenne a folyamatos önrevízió az előző hónapokra.
Részlet a válaszából: […] ...közvetített szolgáltatásként nyújtja, hanemolyan járulékos szolgáltatásként, amely szorosan kapcsolódik az alapügylethez,azaz a termék értékesítéséhez. Az általános forgalmi adóról szóló törvényértelmében az adó alapjába beletartoznak a felmerült...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. november 17.

Egyedi vagy összetett szolgáltatásnyújtás (áfa)

Kérdés: 2007. november 14-én kötött vállalkozási szerződésben – építésiengedély-köteles – biogáztermelő blokk elkészítésére vállalkoztunk. 2008. 02. hóban befogadott tervezői számlát továbbszámláztuk a normál adózás szerint. A megrendelő 05. hóban az Áfa-tv. 142. §-ra hivatkozva visszaküldte számlánkat, szerinte a szerződést egyben kell értelmezni, és az egész mű elkészítése fordított adózás alá esik. Kérjük állásfoglalásukat, hogy jelen esetben a tervezést az egész részeként, vagy önállóan kell-e értelmezni az Áfa szempontjából!
Részlet a válaszából: […] ...átadásavalósul meg [utóbbi esetben ugyanis a jogügylet – tartalmát tekintve – az újÁfa-tv. 10. §-ának d) pontja szerinti termékértékesítésnek minősülne]. Az semegyértelmű továbbá, hogy a szóban forgó jogügylethez adózási szempontból...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 22.

Rendezvényen felszolgált étel-ital elszámolása

Kérdés: Egy szakmai szervezet nemzetközi konferenciát rendez a brüsszeli szakmai szövetséggel közösen Budapesten. A belföldi és külföldi résztvevők részvételi díjat fizetnek. A szervezet által kiállított számlán a részvételi díjtól elkülönítetten szerepel a konferencia ideje alatti vendéglátás – étel-ital – értéke. Mivel a teljesítés helye belföld, az Áfa-tv. 15. §-ának (4) bekezdése alapján a társaság 2005-ben 25 százalékos mértékű áfával számolt. Levonásba helyezheti-e a szervezet a konferencián történő vendéglátás érdekében beszerzett étkezési számlákon felszámított áfát, mivel az étkezési költségeket továbbszámlázza? A szervezet a felmerült reprezentáció teljes értékét egységesen számlázza tovább, mivel nem állapítható meg a személyes fogyasztás mennyisége és értéke. Ez esetben lesz-e az Szja-tv. 69. §-a szerinti természetbeni juttatás a társaságnál, terheli-e adó- és járulékfizetési kötelezettség a rendezvényt szervező céget? A brüsszeli szövetség a felmerült költségekre utólagos elszámolási kötelezettséggel meghatározott összeget átutal. Kell-e erről a pénzmozgást megelőzően számlát kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...cukrászati és egyéb nyílt árusítású vendéglátó-ipariszolgáltatások igénybevétele esetén, feltéve, hogy a beszerzés nemtovábbértékesítési vagy a 8. § (4) bekezdése szerinti céllal történik. A kérdés szerint a rendezvényszervező társaság...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. augusztus 10.

Járulékos költségek áfája

Kérdés: Többnyire 12 százalékos áfakulcs alá tartozó tápokat, premixeket forgalmaz cégünk. A szállítást külső vállalkozó végzi, 25 százalékos áfával számlázza a fuvarköltséget. Társaságunk ezt a tápok, premixek árába bekalkulálva számlázza vevőinek, az áruk 12 százalékos áfájával. Helyesen járunk el?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 22. §-a (3) bekezdésének b) pontja alapján az adó alapjába beletartoznak a termékértékesítés teljesítéséhez járulékosan kapcsolódó költségek, így különösen a közlekedési költségek. A társaságnak fuvarozási szolgáltatást nyújtó adóalany így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 5.

Rendezvényszervezésnél igénybe vett szolgáltatások áfája

Kérdés: Cégünk rendezvényszervezéssel foglalkozik. Tudomásunk szerint 2003-tól nem vonható le az éttermi, cukrászati és egyéb nyílt árusítású vendéglátó-ipari szolgáltatások igénybevétele esetén az áfa. Álláspontunk szerint ez cégünk esetében adóhalmozódáshoz vezet, amely méltánytalan.
Részlet a válaszából: […] ...az éttermi fogyasztás, illetve a szórakoztatási szolgáltatások áfájának levonhatatlansága alól is kivétel, ha azokat közvetlen továbbértékesítési céllal, vagy közvetlen anyagként való felhasználási, vagy az Áfa-tv. 8. § (4) bekezdése szerinti céllal...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 6.