Új építésű ingatlannál a vevői igények áfája

Kérdés: Egy projektcég új építésű ingatlan létrehozására generálkivitelezővel kötött szerződést. Az építés folyamatban, a lakások vevőivel az építtető előszerződést kötött. A felmerülő vevői egyedi igények kielégítését (egyedi szaniterek, egyedi burkolás, egyedi nyílászárók beszerelése stb.) azonban a projektcég nem vállalja, ezért a generálkivitelező ezen munkálatok elvégzésére közvetlenül a vevőkkel köt szerződést. A generálkivitelező milyen áfakulccsal számlázza ezeket a munkálatokat a vevők felé?
Részlet a válaszából: […] ...véglegessé vált építési engedély alapján kerül sor, így az Áfa-tv. 327. §-ában foglalt átmeneti rendelkezés alapján az ingatlan értékesítése még a kedvezményes, 5%-os adókulccsal történhet.Ebből a szempontból annak van elsődleges jelentősége, hogy az Áfa-tv. 3...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. október 15.
Kapcsolódó címkék:    

Ingatlanfejlesztés látványtervei

Kérdés: Társaságunk ingatlanfejlesztéssel foglalkozik. Vállalkozási szerződéseket kötünk tervező cégekkel látványtervek, projektspecifikációk elkészítésére. A szerződésben az elkészített tervek szerzői jogát kizárólagosan és korlátlan felhasználásra a vállalkozó rendelkezésünkre bocsátja. Hogyan tudjuk elszámolni a beérkezett számlákat akkor, ha külön kerül számlázásra a vállalkozási díj és a jog, valamint akkor, ha azokat egyben számlázza? Ha nincs külön számlázva, hogyan határozható meg a szerzői jog értéke?
Részlet a válaszából: […] ...önköltségbe tartozótételeket befejezetlen termelésként kell készletre venni.) A késztermékkéntkészletre vett értéket a projekt értékesítésekor, részbeni értékesítésekorarányosan kell az eredmény terhére elszámolni.Ha a látványtervek, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. szeptember 23.
Kapcsolódó címkék: