Vagyoni értékű jogok: ingatlanhoz kapcsolódóan

Kérdés: Mely esetekben kell az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogokat a tárgyi eszközök között kimutatni? A korábban szerzett jogokat át kell-e sorolni?
Részlet a válaszából: […] ...értékű jogok köre változhat. A hangsúly azon van, hogy ezen jogok az ingatlanok (a földterületek, a telek, az épület, a különböző építmények, utak, vezetékrendszerek stb.) tágan értelmezett köréhez kapcsolódjanak.Az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.

Vásárolt garázs amortizációja

Kérdés: Egy kft. garázst vásárolt 2001-ben egy kb. 30 éve épült panelházban, amit bérbe adott raktározási célra. Hány százalékos leírási kulcsot alkalmazhat? Kötelező-e ez esetben is maradványértéket meghatározni?
Részlet a válaszából: […] ...függetlenül rögzíti a Tao-tv. 1. számú mellékletének 7. pontja azt, hogy a bérbeadó eszközei között kimutatott, bérbe adott épület, építmény esetében 5 százalék értékcsökkenési leírást érvényesíthet a bérbeadó. Ezzel csökkentheti az adózás előtti eredményét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Parkosítás elszámolása

Kérdés: Az új épület körül kialakított parkosítást (füvesítés, örökzöldek, díszcserjék, tőzeg, humusz stb.), melynek értéke akár az 500 E Ft-ot is eléri, miként kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...tartozó tételeket beruházásként kell elszámolni, és a rendeltetésszerű használatbavételkor (a parkosítás befejezésekor) az egyéb építmények között parkosításként aktiválni. Az örökzöldeket, a díszcserjéket az új Szt. 23. §-ának (4) bekezdése szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Erdő újratelepítésével kapcsolatos kiadások elszámolása

Kérdés: Egyszeres könyvvitelt vezető erdőbirtokossági társulat a kitermelt erdőt újratelepíti. Az újratelepítéssel kapcsolatos kiadásokat elszámolhatja-e költségként? Ha aktiválni kell, milyen amortizációs kulccsal lehet az értékcsökkenést elszámolni, mivel az erdő értéke a kitermelésig nő?
Részlet a válaszából: […] ...az erdő bekerülési értékébe tartozik. Beruházásként kell azt elszámolni, majd a befejezett erdőtelepítést kell aktiválni az egyéb építmények között.Az új Szt. 52. §-ának (5) bekezdése szerint: "nem számolható el terv szerinti értékcsökkenés... az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Bérelt telken épített út, épület amortizációja

Kérdés: Egy társaság egy másik társaságtól telket bérel. A bérleti szerződés határozatlan időre szól. A bérlő a telken utat és épületet épített 1998-ban. A számviteli politikában a társaság a bérelt telken épített útnál, épületnél meghatározhat-e gyorsabb leírást? Indoka lehet az, hogy a bérbeadó a felmondási idő figyelembevételével felbonthatja a szerződést? A Tao-tv. szerinti 6 százalékos értékcsökkenési leírás alkalmazható-e?
Részlet a válaszából: […] ...a bérelt telken utat és épületet épített. A számviteli előírások szerint ugyan az ingatlanok közé tartozik a telek, az épület, az építmény is, ez azonban nem jelenti azt, hogy azonos eszköznek kell tekinteni azokat. A telek, a földterület értékét mindenkor el...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Ültetvénytelepítés költségeinek elszámolása

Kérdés: A szőlő- és gyümölcsfa-telepítéseknél a beszerzett anyagokat hogyan kell helyesen könyvelni? Mi alapján történik a beruházáskénti elszámolás, majd az ültetvénykénti aktiválás?
Részlet a válaszából: […] ...került elvégzésre) a rendeltetésszerű használatbavételkor (a termőre forduláskor) át kell vezetni a beruházási számláról az egyéb építmények között nyilvántartott ültetvény számlára (könyvelési tétel: T 124 – K 161). A rendeltetésszerű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.

Telkes ingatlan értékmegosztása – értékcsökkenése

Kérdés: Magánszemélytől vásárolt telkes ingatlan értéke hogyan bontható meg telekre és építményre (nem akarunk ingatlanbecslőt alkalmazni)? Utólag tudomásunkra jutott, hogy az építmény teljes mértékben lebontásra került. Eddig, mint építmény után 2 százalékos értékcsökkenést számoltunk el.
Részlet a válaszából: […] ...kimutatni. Egyrészt azért, mert külön tárgyi eszköz a földterület, telek, s külön tárgyi eszköz a földterületen, a telken létesített építmény, másrészt azért, mert a földterület, a telek bekerülési értéke után – a kevés kivételtől eltekintve – nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.

Amortizáció: bérbe adott tenyészállat

Kérdés: Hogyan kell az értékcsökkenést elszámolni a bérbe adott tenyészállatok után?
Részlet a válaszából: […] ...után következzen a társaságiadó-törvény vonatkozó előírása:A Tao-tv. 1. számú mellékletének 7. pontja szerint az épület, építmény és ültetvény kivételével valamennyi bérbe adott tárgyi eszköz – így a tenyészállat – után is elszámolható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.
1
…
13
14