Ingatlan vagy műszaki berendezés?

Kérdés: A kft. egy társasházban ún. gépi beállót vásárolt. A gépi beálló négy gépkocsi beállására, tárolására alkalmas, ahol 2 db felső és 2 db alsó beálló van. Mellékeltem egy beálló fényképét. A tárolási szintek egy kulcs segítségével mozgathatók. A gépi beálló megvásárlása során a NAV ingatlanként kezelte a gépi beállót, és ennek megfelelően a teljes összegre illetéket szabott ki. (Mind a négy beállóra.) A számvitelben a gépi beálló ingatlan vagy műszaki berendezés, vagy annak értékét meg kell bontani két részre? Helyesen járt el a NAV, amikor a beálló értékét ingatlanként vette számításba?
Részlet a válaszából: […] ...közé tartozó tárgyi eszközökre vonatkozóan a számviteli törvény nem tartalmaz értelmező rendelkezéseket. Ezért az épített környezet átalakításáról és védelméről szóló törvényben, valamint a KSH építményjegyzékében foglaltakat indokolt figyelembe venni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. október 28.

Napelemes kiserőmű tervezése, kivitelezése

Kérdés: A kft. 2015 novemberében alakult, a mikrogazdálkodói egyszerűsített éves beszámoló készítését választotta. A kft. tevékenysége: 3511 villamosenergia-termelés, amelyet 499 kW-os napelemes kiserőmű megvalósítása, üzembe helyezése után tud gyakorolni. Jelenleg az erőmű tervezési és engedélyezési szakaszában van a folyamat, árbevétele 2015-ben nem volt, jelenleg sincs. A tervezést egy vállalkozó vállalta 1708 E Ft+áfa értékben. Ez a vállalkozó ajánlatot adott a beruházás kivitelezésére is 220 millió Ft+áfa értékben. A beruházási ajánlat tartalma: terület-előkészítés, üzemi út kialakítása, kerítésépítés, vagyonvédelmi rendszer kiépítése, földre telepíthető napelemtartó asztalok napelemekkel, szerelési és kábelezési munkák, inverterek, műszaki vezetés, próbaüzem stb. A tervezési munka része-e a beruházásnak, vagy igénybe vett szolgáltatás, egyenesen vagy fordítottan adózik? Mikor igényelhető vissza az áfa? A kivitelezési munkák költségeit hogyan kell aktiválni, mint 1 db 499 kW-os kiserőművet, vagy elemenként?
Részlet a válaszából: […] ...nyújtásának minősülő olyan építési-szerelési és egyéb szerelési munka esetében, amely ingatlan létrehozatalára, bővítésére, átalakítására vagy egyéb megváltoztatására irányul. Mint már utaltunk rá, a beruházástervezés nem építési-szerelési munka, így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. szeptember 8.

Napelemes rendszer kiépítése

Kérdés: Vállalkozásunk a napelemes rendszer kiépítését részben pályázaton nyert támogatásból valósítja meg. A "projektadatlap" szerint a rendszer kiépítése épülethez kapcsolódó beruházásnak minősül. A beruházást lehet-e az épületek között épületbővítésként aktiválni? A Tao-tv. 7. §-a (1) bekezdésének zs) pontja alapján az adóalap csökkenhető-e?
Részlet a válaszából: […] ...napelemes rendszer kiépítésének valamennyi költségével az épület bekerülési értékét kell növelni, mint meglévő épületen végzett átalakítás (a fűtési rendszer átalakítása történik) miatt végzett beruházás értékével.Abban az esetben, ha a napelemes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. április 24.

Támogatás a 1857/2006/EK alapján

Kérdés: Mezőgazdasági tevékenységű gazdasági társaság (tagjai magánszemélyek), mezőgazdasági tevékenységéhez vásárolt 2009-ben 10 db egyenként 3 millió forint + áfa értékű új tárgyi eszközt. Az eszközök beszerzéséhez 25%-os állami támogatásban részesült. A társaság érvényesíti a Tao-tv. 7. § (1) bekezdés zs) pontja szerinti adóalap-kedvezményt úgy, hogy a megvásárolt 10 db eszköz értékének 80%-át veszi figyelembe a kedvezmény alapjaként, tehát 24 millió forintot. A kapott támogatás: 30 millió Ft 25%-a: 7,5 millió. Az adókedvezmény: 24 millió Ft 16%-a: 3,84 millió forint. Így az igénybe vett támogatás 3,84 millió + 7,5 millió = 11,340 millió Ft. Fentiek alapján a támogatás intenzitása eszközönként 37,8%. Véleményük szerint a levezetett eljárás megfelel-e a Tao-tv.-ben foglaltaknak? Tehát érvényesíthető-e a kedvezmény a fentiek alapján?
Részlet a válaszából: […] ...lett elszámolva, vagy a beruházás az ingatlanbekerülési értékét növelő adóévi felújítás, bővítés, rendeltetésváltoztatás,átalakítás címén merült fel, vagy az immateriális javak között az adóévbenállományba vett, korábban még használatba nem vett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 1.

Beruházási adóalap-kedvezmény kis- és középvállalkozásnál

Kérdés: A kis- és középvállalkozások beruházásiadóalap-kedvezménye számításakor - a számviteli törvény szerinti adózás előtti eredmény vagy - a számviteli törvény szerinti adózás előtti eredmény Tao-tv. szerinti növelő tételekkel növelt, csökkentő tételekkel csökkentett adóalap jelenti a kedvezmény igénybevételének korlátját a 30 millió Ft-os korláton kívül? Számszerű példán bemutatva: ha egy kft. számviteli törvény szerinti adózás előtti eredménye 20 millió Ft, Szt. szerint elszámolt értékcsökkenése 20 millió Ft, Tao-tv. szerint elszámolt értékcsökkenése 30 millió Ft, és a tárgyévi adókedvezményre jogosító beruházása 40 millió Ft, akkor a kisvállalati adóalap-kedvezményt csak 10 millió Ft összegben tudja az adóalapnál érvényesíteni, vagy emiatt az adóalapja lehet negatív?
Részlet a válaszából: […] ...adóévi beruházások értékével, – az ingatlan bekerülési értékét növelő adóévi felújítás,bővítés, rendeltetésváltoztatás, átalakítás értékével, – az immateriális javak között az adóévben állományba vett,korábban még használatba nem vett (azaz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 29.

Kis- és középvállalkozások adóalap-kedvezménye

Kérdés: Igénybe lehet-e venni a kis- és középvállalkozások beruházásiadóalap-kedvezményét telek, új személygépkocsi és kis értékű tárgyi eszköz vásárlása esetén? A 2003-ban igénybe vett kedvezmény – ha nem jogszerű – a társaságiadó-alap önellenőrzésével módosítandó, vagy a kedvezmény kétszeresével kell növelni az adólapot?
Részlet a válaszából: […] ...beruházások értéke, – továbbá az ingatlan bekerülési értékét növelő adóévifelújítás, bővítés, rendeltetésváltoztatás, átalakítás értéke, – valamint az immateriális javak között az adóévbenállományba vett, korábban még használatba nem vett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 30.

Kis- és középvállalkozások adóalap-kedvezménye

Kérdés: Egy autómosó tevékenységet folytató vállalkozás fűtési rendszert szeretne kiépíteni bérelt telephelyén. Eddig egyáltalán nem volt ott fűtés. Ha a cég mikrovállalkozásnak minősül, és az egyéb feltételeknek megfelel, igénybe veheti-e a beruházás értéke alapján az adózás előtti eredményt csökkentő kedvezményt? Ha olyan fűtési rendszert épít ki, amely ún. hőlégfúvásos, és gázolajjal fűtenek, akkor a gázolaj jövedéki adója visszaigényelhető-e?
Részlet a válaszából: […] ...adóévi beruházásokértéke, továbbá az ingatlan bekerülési értékét növelő adóévi felújítás,bővítés, rendeltetésváltoztatás, átalakítás értéke alapján vehető igénybe. AzSzt. előírása szerint [3. § (4) bekezdésének 7. pontja] beruházás a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 28.

Mikro- és kisvállalkozás kedvezménye, korábban használatba nem vett

Kérdés: Mit jelent a mikro- és kisvállalkozók által érvényesíthető kedvezményre vonatkozó rendelkezésekben a "korábban még használatba nem vett" kifejezés?
Részlet a válaszából: […] ...tartalmaz a törvény hasonló értelmezéssel]. Épület, építmény e feltételnek akkor felel meg, ha az építésügyi hatóság nem átalakítás, bővítés, korszerűsítés, felújítás, rendeltetés megváltoztatása címen adott ki építési engedélyt, és az épületet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.

Mikro- és kisvállalkozási kedvezmény

Kérdés: A mikro- és kisvállalkozások által érvényesíthető adóalap-kedvezménynél a beruházás fogalmát mely törvény alapján kell meghatározni?
Részlet a válaszából: […] ...létesítése, előállítása, üzembe helyezése, továbbá a meglévő tárgyi eszköz bővítése, rendeltetésének megváltoztatása, átalakítása, élettartamának, kapacitásának közvetlen növelése érdekében a rendeltetésszerű használatbavételig...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 8.