Családi ház felújításának, karbantartásának áfája

Kérdés: A kft. a tulajdonában lévő családi házat (a földhivatali bejegyzés szerint is) felújítja. A felújítással kapcsolatos költségek áfáját nem vonja le. A garázs, a kerítés és a melléképületek felújításának áfája levonható? Ha nem felújítás, hanem karbantartás, akkor az áfa levonható?
Részlet a válaszából: […] Tekintettel arra, hogy a családi ház lakóingatlannak minősül, az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontja, (2) bekezdésének c) pontja alapján nem vonható le– a lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges terméket terhelő előzetesen felszámított adó,– a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. szeptember 4.

Eladásra épített lakás átminősítése

Kérdés: A társasházakat építő kft. egy általa épített, eladásra szánt lakást, amelyhez garázs és kiépített parkoló is tartozik, átminősíttetett irodává. A vevő visszalépése után úgy döntött, hogy megtartja az ingatlant, és saját maga hasznosítja irodaként, illetve raktárként. Az átminősítés 2013-ban megtörtént. Ehhez az ingatlanhoz felhasználhatja-e a korábbi években képzett fejlesztési tartalékot? Az átminősítéshez kapcsolódik-e áfafizetési kötelezettség? A saját hasznosítás miatt pedig pótlólagos illetékfizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] A válasz előtt – ellenőrzésképpen – nézzük meg a számviteli elszámolást. A társasházakat építő kft. az általa épített, eladásra szánt lakásokat (a kérdésben szereplőt is!) a készletek között (jellemzően saját termelésű készletként) köteles kimutatni (a telek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. január 9.

Irodaház alagsorában gépkocsitároló

Kérdés: Cégünk irodaházat bérel. Az irodaház alagsorában a cég tulajdonában lévő gépkocsikat tárolja. Ezért a tárolóért is bérleti díjat fizet. Ezen bérleti díj áfája visszaigényelhető-e?
Részlet a válaszából: […] A gépkocsitárolóért fizetett bérleti díj levonhatóságakapcsán két dolgot kell vizsgálni. Egyrészt tekinthető-e a szolgáltatásparkolási szolgáltatásnak, mely az Áfa-tv. 33. §-a (2) bekezdésének h) pontjaalapján levonási tilalom alá esik; másrészt a szolgáltatás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 11.

Gépkocsitároló bérleti díjának áfája

Kérdés: Cégünk irodaházat bérel. Az irodaház alagsorában a cég tulajdonában lévő gépkocsikat tárolja. Ezért a tárolóért is bérleti díjat fizet. Ezen bérleti díj áfája visszaigényelhető?
Részlet a válaszából: […] A gépkocsitárolóért fizetett bérleti díj levonhatóságakapcsán két dolgot kell vizsgálni. Egyrészt, tekinthető-e a szolgáltatásparkolási szolgáltatásnak, ami az Áfa-tv. 33. §-a (2) bekezdésének h) pontjaalapján levonási tilalom alá esik; másrészt, a szolgáltatás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 19.