Kilépő tag üzletrészkivitele ingatlanban

Kérdés: Kft.-ből kilépett tag az üzletrészét ingatlanban szeretné kivinni. Az ingatlan magántulajdonba vétele után kell-e illetményadót és jövedelemadót fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...átadásával is, de teljesítheti a kft. könyveiben szereplő ingatlan átadásával is. Ez utóbbi esetben azonban a kft.-nek az ingatlant az áfa felszámításával piaci értéken (forgalmi értéken) kell értékesítenie (számláznia). A fentiek szerinti kötelezettség és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. február 13.

Ingatlan átadása kilépő tagnak

Kérdés: A kft. egyik tagja kilép a kft.-ből. Az elszámolás során a kft. tulajdonát képező ingatlant kapja meg. Az ingatlan értéke meghaladja az elszámolás során járó vagyont. A kft.-ben maradó tag lemond az eredménytartalékról a kilépő javára, ami nem fedezi az ingatlan értékét. A kft.-nek minimális pénzkészlete van, tartozásai vannak. Hogyan kell kivezetni az átadott ingatlant? Helyes-e az a megoldás, hogy az eredménytartalékkal szemben kivezetett ingatlantöbbletet a kilépő taggal szemben kötelezettségként írják elő, amit meghatározott időn belül visszafizet a kft.-nek? Mi az osztalékadó és az eho alapja?
Részlet a válaszából: […] ...értékesítés formájában kaphatja meg. (Nem szól a kérdés arról, hogy az ingatlanértékesítést adókötelessé tették-e, mert akkor az áfát fel kell számítani. Ha nem tették adókötelessé, és az ingatlan beszerzésekor az áfát levonásba helyezték, akkor az Áfa-tv. 136...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. január 15.

Társas vállalkozásból kivont jövedelem

Kérdés: A társas vállalkozásból kivont jövedelem (a tagsági viszony megszűnése) szja-köteles és áfaköteles (ha a kivont eszközhöz korábban levonható áfa kapcsolódott). Az áfa a tőkeleszállítás részét képezi-e? Amennyiben igen, úgy szja-alapot képez-e a kilépő tagnál?
Részlet a válaszából: […] ...a kivont jövedelem ellenében átadott eszköz beszerzéséhez, importálásához, előállításához stb. előzetesen felszámított áfa kapcsolódott, akkor az Áfa-tv. 7. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján a számlában a fizetendő áfát fel kell számítani...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 15.