Adókötelezettség apporthoz kapcsolódóan

Kérdés: Egy gazdasági társaság az általa magánszemélytől vásárolt mezőgazdasági művelés alól kivont földingatlant később (de még a tárgyévben), a beszerzési árnál magasabb áron apportálja egy másik működő gazdasági társaságba, majd az apport értékével tőkeemelést hajtanak végre. Az Itv. szerinti illetékfizetésen túl milyen adózási kötelezettsége keletkezik az apportot átadó, illetve az apportot átvevő társaságnak? Keletkezik-e áfabevallási és -befizetési kötelezettség, illetve jól gondolom-e, hogy az átadónál (apportáló) a beszerzési és átadási (apport-) érték közötti különbözet után társaságiadó-alapot képező bevétel keletkezik? Feltételezve, hogy az értékkülönbözetet könyvvizsgáló vagy ingatlanforgalmi szakértő jóváhagyja.
Részlet a válaszából: […] ...Szt. 81. § (2) bekezdés k) pont szerint, ha az ellenérték kisebb a könyv szerinti értéknél.Ezen elszámolás alapján a nyereség vagy veszteség megjelenik az adózás előtti eredményben, és befolyásolja az átadó társaságiadó-alapját.Az átvevő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. október 10.

Más cégnél lévő ingatlan apportálása

Kérdés: Új kft.-t szeretnénk létrehozni, abba apportként egy ingatlant bevinni, ami jelenleg egy másik kft. befektetett eszközei között szerepel, a bruttó és nettó értéke is jóval alacsonyabb piaci értékénél. A régi cégben át kell-e értékelni az ingatlant a piaci értékére? Hogyan történik a számviteli elszámolása, milyen adóvonzata van? Az apportot befogadó cégben milyen adó- és illetékfizetési kötelezettség keletkezik?
Részlet a válaszából: […] ...alapján ez azeredmény nyereség, így társasági­adó-vonzata van. (Lehet térítés nélküli átadásis, akkor az átadó másik kft.-nél veszteség lesz a könyv szerinti érték, éscsak akkor nem kell ezen veszteség összegével növelni az adóalapot, ha az átvevő,a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 3.

Részvénytársaságnál tőkeemelés ingatlanapporttal

Kérdés: A részvénytársaság saját tőkéje a kritikus értékre lecsökkent. Kapcsolt vállalkozása (kft.) ingatlanapporttal emelne tőkét. Milyen adó- és illetékfizetési kötelezettség keletkezik 2011-ben a két társaságnál?
Részlet a válaszából: […] ...hányadát a tőketartaléknövekedéseként (T 332 – K 412) elszámolni. (A zrt. saját tőkéjének csökkenésétfeltételezhetően a veszteséges gazdálkodás miatti negatív eredménytartalékbefolyásolta, ennek megszüntetésére felhasználható a tőketartalék, ha van...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 10.