Holtig tartó eltartás ingatlan ellenében

Kérdés: Magánszemély a közhasznú nonprofit kft.-vel eltartási szerződést kötött. A tulajdonában lévő ingatlan tulajdonjogát a kft.-re ruházta át, és megállapodott a kft.-vel, hogy élete végéig természetben ellátják. A tartás értékét a kft. által megjelölt havi térítési díj mértékében határozták meg. A tulajdonjogot az ingatlan-nyilvántartásba tartás jogcímén bejegyezték. A holtig tartó eltartási jog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztek be. Hogyan és milyen értéken kell a kft.-nél könyvelni a gazdasági eseményeket? A magánszemélyt terheli-e és mikor bevallási és adófizetési kötelezettség az ingatlan elidegenítéséhez kapcsolódóan?
Részlet a válaszából: […] ...szolgáltatások értékét a személyi jellegű egyéb kifizetések között kell elszámolni, a kft. pedig mint a magánszemély részére természetbeni juttatást nyújtó adózik (általában egyéb jövedelemként kezelve a juttatott összeget).Ha a magánszemély a vele...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. július 19.

Ingatlan ellenében holtig tartó eltartás

Kérdés: Magánszemély egy nyugdíjasotthon kht.-val eltartási szerződést kötött. A tulajdonában lévő ingatlan tulajdonjogát a nyugdíjasotthonra ruházta át. Ennek fejében megállapodtak, hogy az eltartottat 60. életévének betöltésétől természetben ellátják. A tartás értékét a tartás esedékességekor hatályban lévő jogszabályoknak megfelelően az intézmény által megjelölt havi térítési díj mértékében határozták meg. A tulajdonjogot az ingatlan-nyilvántartásba tartás jogcímén bejegyezték. A holtig tartó tartási jog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom is bejegyzésre került. Hogyan és milyen értéken kell a nyugdíjasotthon könyveiben rögzíteni a gazdasági eseményeket? A magánszemélyt terheli-e és mikor bevallási és adófizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ..."letörlesztése" után fizetett térítési díjatmint költségtérítést, illetve átadott termékek, nyújtott szolgáltatásokértékét, mint természetbeni juttatást a személyi jellegű egyéb kifizetésekközött kell elszámolni, amely összegek már nem minősíthetők...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. április 30.

Otthoni internethasználat térítése

Kérdés: Cégünk azoknak a dolgozóknak, akiknek a munkakörükből kifolyólag szükségük van az otthoni internethasználatra, megtéríti a költségeit. Hogyan lehet elszámolni ezeket a költségeket? Milyen könyvelési tételek kapcsolódnak a juttatáshoz? Természetbeni juttatásnak minősül-e, illetve adó- és járulékköteles-e?
Részlet a válaszából: […] ...különösen az egyszeri, a havi, a forgalmi díjátvállalását, a modem biztosítását). A használat adómentességnek nem feltételea természetbeni juttatási forma, de az nem is zárható ki. Ennek megfelelőenidetartozhatnak a következő esetek:– a munkáltató engedélyezi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 12.

Telefon magáncélú használata

Kérdés: Olvastam, hogy a céges telefon elszámolásánál a jövőben már nem lehet alkalmazni a magáncélú használat 20 százalékos továbbszámlázását. Tulajdonképpen hogyan változott a céges telefon elszámolásának a lehetősége?
Részlet a válaszából: […] ...sem változott, hogy ha a magánszemély a kifizetőnekmegtéríti a magánhasználat értékét, akkor nem keletkezik adókötelestermészetbeni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 7.

Magáncélú telefonhasználat számlázása

Kérdés: A Számviteli Levelek 140. számában több helyen is azt közlik, hogy a magáncélú telefonhasználat miatt a magánszemélynek kiszámlázott díj nem közvetített szolgáltatás. Az e tárgyban kiadott PM-APEH tájékoztató egyértelműen rögzíti, hogy a továbbszámlázás közvetített szolgáltatás. Milyen tényekre alapozzák véleményüket?
Részlet a válaszából: […] ...megállapítható:– tételeskigyűjtéssel,– vélelmezettösszegben kiszámlázással,– vélelmezett összegbentermészetbeni juttatásként.Áfa szempontjábólaz első két megállapítási módszer az érdekes, így itt csak azokkalfoglalkozunk...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 22.

Magáncélú telefonhasználat – helyi adó

Kérdés: A társaságnál a központi informatikai rendszer minden alkalmazott vezetékes telefonhívását rögzíti. A telefonbeszélgetések után az alkalmazott tájékoztatást kap a hívott számról, a beszélgetés idejéről és díjáról. A díj megegyezik a telefontársaság által számlázandó összeggel a mobiltelefonok esetében. A vezetékes telefonok díját rögzítették a központi rendszerben a szolgáltató tarifái alapján. A munkavállalónak nyilatkoznia kell arról, hogy hivatalos vagy magáncélú beszélgetést folytatott. Ha a beszélgetés magáncélú, akkor a társaság ennek összegét a dolgozónak kiszámlázza, a dolgozó azt megfizeti. A számlán a társaság feltünteti, hogy az közvetített szolgáltatást tartalmaz. A kiszámlázott magáncélú telefonbeszélgetés díját árbevételként számolják el, a bejövő szolgáltatói számlát igénybe vett szolgáltatásként könyvelik az 5. számlaosztályban, majd a továbbszámlázott összeget – mint közvetített szolgáltatást – átvezetik a 8. számlaosztályba. Csökkenthető-e az iparűzési adó alapja a közvetített szolgáltatásként elszámolt telefonköltséggel? Megfelelnek a leírtak a magáncélú használat dokumentálására, ha a társaság a magáncélú telefonhasználatra szabályzatot is készített?
Részlet a válaszából: […] ...a telefonhasználat díjánakmegtéríttetése megfelelő dokumentum lehet ahhoz, hogy a társaságnál a magáncélúhasználat miatt ne kelljen természetbeni juttatásként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 22.

Cégtelefon használata IV.

Kérdés: A társaság 40 vonalas mobil-előfizetéssel rendelkezik. A számla 30 százalékát továbbszámlázza. Ebben az esetben az előzetesen felszámított áfa teljes egészében levonható? Mi az alapja a 20 százalékos természetbeni juttatásnak? Kapcsolási számonként külön kell kezelni a témát, vagy cégszinten együtt?
Részlet a válaszából: […] ...magáncélú használatot legalább ilyen arányban nem térítimeg, akkor a meg nem térített – áfát is magában foglaló – összeg minősültermészetbeni juttatásnak. Ha a munkavállaló magáncélú használatot nem térít,és nem biztosított a magáncélú használat kizártsága...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. november 9.

Cégtelefon használata VI.

Kérdés: Szeptember 1-jétől a telefon magáncélú használata természetbeni juttatásnak minősül, amit tételes elkülönítéssel vagy a 20 százalékos vélelmezéssel lehet meghatározni. A természetbeni juttatásnak minősülő magánhasználat értéke a telefonköltségek, vagy a személyi jellegű egyéb kifizetések közé könyvelendő?
Részlet a válaszából: […] Ha a magáncélú használat tételes kigyűjtéssel a magánszemélyfelé számlázásra kerül, akkor a továbbszámlázott tételek bekerülési értékétközvetített szolgáltatásként kell elszámolni. Ha a magáncélú használat avélelmezett 20 százalék, azt is számlázni kell a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. november 9.

Cégtelefon adója (eva)

Kérdés: Cégtelefon adója az evás cégekre is vonatkozik?
Részlet a válaszából: […] ...természetbeni juttatásokra vonatkozó szja-szabályok alólaz evás cégek nincsenek mentesítve. A törvény alapján adóköteles bevételnekminősül a kifizetőt a juttatás, szolgáltatás miatt terhelő kiadásból amagáncélú használat értékének a magánszemély által meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 14.

Rendezvényen felszolgált étel-ital elszámolása

Kérdés: Egy szakmai szervezet nemzetközi konferenciát rendez a brüsszeli szakmai szövetséggel közösen Budapesten. A belföldi és külföldi résztvevők részvételi díjat fizetnek. A szervezet által kiállított számlán a részvételi díjtól elkülönítetten szerepel a konferencia ideje alatti vendéglátás – étel-ital – értéke. Mivel a teljesítés helye belföld, az Áfa-tv. 15. §-ának (4) bekezdése alapján a társaság 2005-ben 25 százalékos mértékű áfával számolt. Levonásba helyezheti-e a szervezet a konferencián történő vendéglátás érdekében beszerzett étkezési számlákon felszámított áfát, mivel az étkezési költségeket továbbszámlázza? A szervezet a felmerült reprezentáció teljes értékét egységesen számlázza tovább, mivel nem állapítható meg a személyes fogyasztás mennyisége és értéke. Ez esetben lesz-e az Szja-tv. 69. §-a szerinti természetbeni juttatás a társaságnál, terheli-e adó- és járulékfizetési kötelezettség a rendezvényt szervező céget? A brüsszeli szövetség a felmerült költségekre utólagos elszámolási kötelezettséggel meghatározott összeget átutal. Kell-e erről a pénzmozgást megelőzően számlát kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...igénybe vett vendéglátó-ipariszolgáltatás együttes bekerülési értéke továbbszámlázásra került.)Az Szja-tv. 69. §-a szerint a természetbeni juttatás amagánszemély részére – különböző jogcímeken – biztosított juttatás. A magánszemélyrészére adott étel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. augusztus 10.
1
2