Ingatlanrész bérbeadása

Kérdés: A betéti társaság a beltagja tulajdonát képező lakóingatlan egyik szobáját irodaként használja. A rezsiköltségek fedezetére, valamint a használatért bérleti díjat számítanak fel. Az adószámmal rendelkező magánszemély számlát állít ki, és döntése alapján 20 százalékos forrásadóval adózik. A bt., mint kifizető, a kifizetéskor levonja a forrásadót, költségként a számlában szereplő teljes bérleti díjat elszámolja. Szerintünk más adó nem merül fel. A bt. a 2002-ben kiszámlázott 2003. évi bérleti díjat 2002-ben kifizette, és költségként elszámolta. Helyesen járt-e el a bt., ha 2002-ben egyszeres könyvvitelt vezetett, 2003-tól pedig evaalany? (A magánszemély 2002. évi szja-bevallásában szerepel a 2003. évre, de 2002-ben megfizetett bérleti díj.)
Részlet a válaszából: […] ...szabály alkalmazásával határozható meg.A magánszemély választásától függetlenül év közben a teljes (a költségekre fizetett térítést is tartalmazó) bérleti díj 20 százalékát kell a kifizetőnek levonnia és befizetnie.Mivel a lakóingatlan bérbeadása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 19.

Kártérítés irodabérlet felmondásakor

Kérdés: Kiegészítés a Számviteli Levelek 15. számában a 297. kérdésre adott válaszhoz.
Részlet a válaszából: […] ...alapítványi iroda bérletének felmondása és ennek ellenében kártérítés fizetése – tartalma szerint – az iroda értékesítésének bevétele. A Tao-tv. 6. számú melléklete szerint nem minősül vállalkozási tevékenységnek az alapítványnál (és más hasonló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Kártérítés irodabérlet felmondásakor

Kérdés: Egy alapítvány irodahelyiséget bérelt. Ezt a bérletet felmondták, de kapott kártérítést. Ezt az összeget ingatlanvásárlásra fordította. Keletkezett-e adófizetési kötelezettsége?
Részlet a válaszából: […] ...az alapítványi célú (közhasznú), illetve vállalkozási tevékenységének bevételeit és költségeit. (A felmondott bérletért kapott kártérítést az egyéb bevételek között kell figyelembe venni.)A kérdésből nem állapítható meg, hogy a bérlet az alapítvány...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 26.