Épület karbantartási költségeinek elszámolása

Kérdés: Ingatlan-bérbeadással foglalkozó kft. saját tulajdonban lévő épületét, a bérbe adott irodákat felújítja. Parkettát, csempét, csapokat, néhány nyílászárót cserél. A megvásárolt építőanyagokat anyagköltségként vagy karbantartási költségként kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...el, de a szükséges anyagokat a kft. szerzi be, a beszerzett anyagokat akkor is a kft.-nek készletre kell vennie, majd a külső vállalkozó számlája beérkezésekor kell a külső vállalkozó által beépített anyagok készletre vételi értékét anyagköltségként elszámolni,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 29.
Kapcsolódó címke:

Felmerült költségek elszámolása ingatlan bérbeadásakor

Kérdés: A magánszemély egy ingatlan megszerzését követően több évvel (3 éven túl) kiváltja a vállalkozói igazolványt ingatlan-bérbeadásra (nem adószámos magánszemélyként adja bérbe). A vállalkozási időszakban felmerülnek az ingatlannal kapcsolatos fenntartási (festés, tetőjavítás) és felújítási (kazáncsere, ablakcsere) költségek. A kérdés, hogyan tudja érvényesíteni ezeket a költségeket a bérbeadás vállalkozási bevételével szemben, ha az ingatlan nincs a vállalkozás eszközei között?
Részlet a válaszából: […] ...tárgyi eszköz, a nem anyagi javak beszerzési ára, saját előállítás eseténpedig az anyagkiadások és a mások által végzett munka számlával/számlákkaligazolt összege. Az értékcsökkenési leírás alapjának számbavétele során avonatkozó számlában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.
Kapcsolódó címkék: