Németországban lévő ingatlan hasznosítása

Kérdés: Belföldi magyar magánszemély EU területén (Németországban) vásárol ingatlant és bérbe adja. Miként kell adóznia? Magyarországon kell adózni, a bérbeadásra vonatkozó magyar jogszabályok szerint, vagy Németországban, esetleg kettős adózásról szóló egyezmény szabályozza a Magyarországon fizetendő adót?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlanból származó jövedelmet ki kell venni az adóalapból. Az egyezmény lehetővé teszi viszont az adóalapból kivett jövedelemnek a magánszemély többi jövedelme vagy vagyona utáni adó kiszámításánál történő figyelembevételét. Tekintettel azonban a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. május 8.

Családiház-vásárlás magánszemélyként vagy kft.-ként

Kérdés: Egy magánszemély meg kívánja vásárolni a testvérével közösen örökölt családi ház (másik) 50%-át befektetési céllal. A magánszemélynek (66%-os tulajdonrésszel) ingatlanhasznosítással foglalkozó evás kft.-je van. Vannak-e adózási, illetékezési, költségelszámolási különbségek az ügyletben, ha magánszemélyként, illetve ha a kft. részére történik a vásárlás? Ha a kft. később értékesíti a tulajdonában álló lakrészt, milyen adókötelezettségei lesznek?
Részlet a válaszából: […] ...ugyanis a bevétellel szemben költség nem érvényesíthető, és az elteltidőtől függően a jövedelem csökkentésére sincs mód (magánszemélyeknél a 2008.évtől a megszerzés évét követő 2. évtől a jövedelemtartalom csökken, és amegszerzés évét követő 5...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. április 17.
Kapcsolódó címke: