Lízingbe adott lakás építményadója

Kérdés: Magánszemély ügyfelem pénzügyi lízing keretében használja a lakását. Ezzel kapcsolatban az ingatlanszerzés után illetéket is fizetett. A lízingcég külön kiszámlázza neki az építményadót, és nem érti, hogy miért nem veheti igénybe az önkormányzat által a magánszemélyeknek adott adómentességet. A szabályokból nem egyértelmű, hogy ilyen esetben kell-e építményadót fizetni, valamint az, hogy ki érvényesítheti a mentességet.
Részlet a válaszából: […] ...ügyféllel zárt végű pénzügyilízing-szerződést kötő pénzügyi intézmény. Amennyiben a lízingbe adó nem járult hozzá a lízingbe vevő javára semmilyen – a Htv. szerinti – vagyoni értékű jog ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez (szinte bizonyos, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. március 5.

Építményadó ingatlan pénzügyi lízingje esetén

Kérdés: Cégünk ingatlanok pénzügyi lízingjével foglalkozik. Vita támadt a tekintetben, hogy a pénzügyi lízingbe adott ingatlanok kapcsán ki az építményadó alanya.
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlan-nyilvántartásban mindösszesen a pénzügyilízingbe-adás tényét [Inytv. 17. § (1) bekezdés 30. pont], és ennek kapcsán a lízingbe vevő személyét rögzíti (lízingszerződés esetén nincs az Inytv. 48. §-a szerinti széljegyre vétel), így a lízingbe...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. november 30.

Építményadó továbbszámlázása

Kérdés: A bank a lízingre vásárolt ingatlan utáni adót áfásan számlázza nekünk, SzJ 010-zel. A nekik megfizetett tőke- és árfolyam-különbözet számla is áfás. Szabad-e az építményadót továbbszámlázni? A számlán szolgáltatásközvetítés: 2010. III. félévi építményadó áll. Milyen címen lehet ezt a tételt könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...adókötelestermékértékesítésnek, sem adóköteles szolgáltatásnyújtásnak, amelyet áfávalnövelten számlázni kell.Ha a lízingbe adó a lízingbe vevővel az építmény­adónakmegfelelő ráfordítást meg kívánja téríttetni, és ezzel a lízingbe vevőegyetért, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 2.

Építményadó továbbszámlázása

Kérdés: Nyílt végű pénzügyi lízing esetén a lízingbe adónak van-e joga az ingatlanra vonatkozóan az építményadót áfával növelten kiszámlázni a lízingbe vevő részére?
Részlet a válaszából: […] ...számlázni kell.Ha a lízingbeadó a lízingbevevővel az építményadónakmegfelelő ráfordítást meg kíván téríttetni, és ezzel a lízingbe vevő egyetért,akkor a pénzügyi lízingszerződésnek a lízingbe adott ingatlan eladási árának,illetve a kamatösszegének, azaz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. június 25.