Termőföldből átminősített ingatlan

Kérdés: A társaságiadó-törvény 8. §-a (1) bekezdésének k) és l) pontja, valamint (2) bekezdésének 2012. 01. 01-jétől hatályos módosítása a 2011. évben termőföldből átminősített, de 2012. évben még tulajdonban levő, és 2012. évben értékesítendő ingatlanra is vonatkozik? Természetesen akkor, ha a társaság esetében teljesül a Tao-tv. 4. §-ának 18/b és 18/c pontja.
Részlet a válaszából: […] ...évetalkalmazónak figyelembe kell vennie már a 2011. évi adókötelezettségénél is, haa részesedés vagy a termőföldből átminősített ingatlan értékesítése 2012-ben,de még az adózó 2011. adóévében következik be...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 24.
Kapcsolódó címkék:  

Lakássá átminősítés áfája

Kérdés: A kft. a társasházban irodahelyiséget vásárolt, áfás számlával, és az áfát visszaigényelte. Szeretné értékesíteni, a vevőjelöltek azonban csak lakóingatlanként kívánják megvásárolni. Az iroda lakássá történő átminősítése folyamatban van. Átminősítése után keletkezik-e áfafizetési kötelezettség? Amennyiben keletkezik, az mikor esedékes? Amikor a Földhivatalhoz benyújtottuk a lakássá történő átminősítési kérelmet? Amikor értékesítjük az ingatlant? Mi lesz az áfa alapja: a piaci érték, a beszerzési ár?
Részlet a válaszából: […] ...ha az átminősítésmegtörtént, s az ingatlan kimeríti a lakóingatlan fogalmához fűzött tartalmikritériumokat, annak értékesítése lakóingatlan értékesítése lesz.Amennyiben az adott értékesítési pont a lakóingatlantekintetében első értékesítésnek minősül, az Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 22.
Kapcsolódó címkék: