Ingatlan és személygépkocsi bérlése magánszemélytől

Kérdés: Társaságunk magánszemélytől ingatlant és személygépkocsit bérel. A magánszemély a bérbeadásokról számlát állít ki. A bérleti díj összegét társaságunknál bérleti díjként vagy személyi jellegű egyéb kifizetésként kell könyvelni? Van-e különbség az ingatlan és az ingóság díjának könyvelése között?
Részlet a válaszából: […] ...önálló tevékenységből származó bevételnek számít az a bevétel is, amely – ha a törvény másként nem rendelkezik – ingatlant, ingó vagyontárgyat hasznosító tevékenységből származik. A kérdés szerinti ingatlan- és személygépkocsi-bérbeadás is ingatlant,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. augusztus 30.

Egyéni vállalkozásban nem használt személygépkocsi

Kérdés: Egyéni vállalkozó 2001-2002. években megfizeti a cégautóadót. 2002-ben vásárol egy tehergépjárművet, ezért a továbbiakban nem használja a személygépkocsit a vállalkozásában. Mi a teendő abban az esetben, ha nem adja el a személygépkocsit, illetve ha 2004-ben értékesítésre kerül az autó? Az szja- és áfafizetési kötelezettség hogyan alakul?
Részlet a válaszából: […] ...teendő, ha az értékesítésrekerül. A személygépkocsi értékesítésekor kapott összeg nem a vállalkozásbevétele.A magánszemélynek az ingó vagyontárgy nem kereskedelmijellegű átruházásakor a jövedelem után 25 százalék adót kell fizetnie, azonbanaz év során ilyen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 29.

Tárgyi eszköz értékesítési bevétele (eva)

Kérdés: Az áttéréskor az egyéni vállalkozó személygépkocsival rendelkezik. Az eva időszaka alatt az erre vonatkozó értékcsökkenési leírást elszámoltnak kell-e tekinteni? Ha az eva időszaka alatt/után értékesíti a személygépkocsit, milyen bevétel lesz a befolyt összeg?
Részlet a válaszából: […] ...az Szja-tv. 10. számú mellékletének I/2. pontja, illetve az Szja-tv. 58. §-a alapján az értékesítésből származó jövedelem ingó vagyontárgy átruházásából származó jövedelemként a magánszemélynél adóköteles. Az ingó vagyontárgy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 15.

Egyéni vállalkozó cégautó-értékesítése (eva)

Kérdés: Egyéni vállalkozó, aki cégautóval rendelkezik, azt evaalanyként értékesíti. A jelenlegi szabályozás szerint az áfát az értékesítés után fel kell számítani, és ha 60 hónapon belül történt a beszerzés, arányosan levonható az áfa. Az szja-ban ingóértékesítés szabályai szerint kell adózni. Hogyan adózik az evaalany a bejelentkezést megelőzően vásárolt cégautó értékesítésekor?
Részlet a válaszából: […] ...általános forgalmi adót is. Az szja szerint adózó egyéni vállalkozótól eltérően, az eva alatt a bevételből nincs kiemelve az ingó vagyontárgy (személygépkocsi) értékesítéséből származó bevétel, tehát az is evaalappá...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 6.

Ingó vagyontárgy értékesítéséből származó jövedelem

Kérdés: Egyéni vállalkozó cégautóadót fizet 5 évig, s ezen idő alatt nullára amortizálja a tulajdonában lévő személygépkocsit. Az autót a 6. évben értékesíti. Az Szja-tv. 58. §-ának (3) bekezdése szerint az ingó vagyontárgy értékesítéséből származó jövedelem megállapításakor a bevételből le kell vonni a magánszemélyt terhelő igazolt költségeket, kivéve azokat, amelyeket valamely tevékenységével kapcsolatban költségként elszámolt. Kérdés, hogy az adott esetben a megszerzésre fordított összeget nullának kell-e tekinteni? Kérdés továbbá, hogyan állapítja meg a magánszemély az ingó értékesítésből származó jövedelmet, ha eseti jelleggel költségtérítést kap a munkáltatótól a személygépkocsi hivatalos használatára tekintettel, amely térítés az értékcsökkenést is tartalmazza?
Részlet a válaszából: […] ...fizető és a tevékenysége költségei között értékcsökkenést elszámoló egyéni vállalkozó a személygépkocsi értékesítésekor az ingó vagyontárgy eladásából származó jövedelem megállapításakor az Szja-tv. 58. §-ának (3) bekezdésében foglaltaknak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.