Illeték ingatlancsere esetén

Kérdés: Egy ipari területnek A cég 1/3 részben, a B cég 2/3 részben tulajdonosa. A B cég nagy értékű termelőingatlant épített erre a területre. Felmerült egy ingatlancsere lehetősége, azaz a B cég egy másik területével elcserélné az A cég földrészét. Ebben az esetben mi alapján történik az illeték kiszabása? Csak a terület után kell illetéket fizetni, vagy a B cég által felépített ingatlan is része az illetéknek?
Részlet a válaszából: […] ...Itv. 19. §-ának (2) bekezdése szerint az ingatlanok tulajdonjogának cseréje esetén az illeték alapja – az Itv. 21. §-ában foglaltak (lakástulajdon cseréje) kivételével – a cserével megszerzett ingatlan forgalmi értéke. A kérdésfeltevésből az sejlik fel, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. december 12.
Kapcsolódó címkék:    

Ingatlancsere jelképes összegért

Kérdés: Ingatlancsere-szerződést kötöttünk egy céggel. Azért, hogy legyen mit elcserélni, jelképes összegért kaptunk egy telket. Az illetékhivatal az illetéket a telek piaci értéke alapján szabta ki. Az ingatlant külső kivitelezővel építtettük fel. A csereszerződés révén mind a két társaság számlázott egymásnak. Társaságunk által számlázott összeg egyrészt kevesebb, mint a bekerülési érték, de a piaci értéket meg a telekértéket szintén növeli. Véleményem szerint a piaci ár és a számlázott összeg különbözete a társaságiadó-alapot, az áfaalapot növeli. Hogyan történik a könyvelése?
Részlet a válaszából: […] ...az előbbiek teljesülnek, akkor a kérdező társaságnak atelket piaci értékén (és nem a jelképes bekerülési értéknek az illetékkelnövelt összegén), a telken felépített épületet is piaci értékén (és nem akivitelező által számlázott összegén)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 1.
Kapcsolódó címke: