Ajándék vagy engedmény?

Kérdés: Cégünk ingatlanforgalmazással foglalkozik. Értékesítési akciót szervezünk. Ennek keretében azon vevőink, akik a szerződéskötéskor kifizetik a vételár 60 százalékát, egy családi wellness-hétvégét kapnak ajándékba. A szolgáltatást a cégcsoport egyik szállodájában lehet igénybe venni, amelyet cégünk kifizet. Elszámolható-e reprezentációként ez az ajándékcsomag? Vagy természetbeni juttatás? Milyen adó- és járulékvonzata van?
Részlet a válaszából: […] ...jogossága. Annak sincsen akadálya, hogy ezt az engedményt természetbenkínálják annak, aki a feltételeket teljesítette.Az előbbiek figyelembevételével célszerűnek látszik, ha azértékesítési akció meghirdetésekor, a feltételeket teljesítő vevők számára azingatlan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 15.

Eladásra vásárolt irodaház saját célra történő használata

Kérdés: A társaság főtevékenysége az ingatlanforgalmazás. A társaság 2006-ban vásárolt egy 100 millió forint értékű irodaházat. A vásárláskor igénybe vette az ingatlanforgalmazási kedvezményt. Az irodavásárláshoz kölcsönt vett fel, kamatot fizet. Ezen irodaházból 2006. év végével egy irodát [amelyen bizonyos felújításokat (festés, fűtésátszerelés) is végzett] bérbe adott. Hogyan kell a leírtakat elszámolni? Az irodaház tárgyi eszköz vagy készlet? Hogyan kezelendő a kölcsön kamata? Hogyan számolandók el a felújítás költségei? Mi történik akkor, ha az ingatlant mégis eladják?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlan rendeltetésszerű használatbavételének időpontját. Ettől azidőponttól kezdődően az Szt. 52. §-ában foglaltak figyelembevételével kellértékcsökkenési leírást elszámolni.Amennyiben az irodaházat mégis eladják részben vagy egészen,az eladott részt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 31.

Árbevétel: lakásingatlanok értékesítése

Kérdés: Külkereskedelmi cég, amely ingatlanforgalmazással is foglalkozik, lakásingatlanokat értékesít. Ezek eladási árát árbevételként vagy egyéb bevételként kell elszámolni? Esetükben amortizáció elszámolható-e?
Részlet a válaszából: […] ...vettek, üzembe helyeztek. Ha az ilyen lakásingatlant értékesítik, akkor az eladási ár, mint a tárgyi eszköz közvetlen értékesítésének bevétele, az egyéb bevételek között számolandó el.Az ingatlanforgalmazással is foglalkozó cégnél azonban nem ez a jellemző. Amennyiben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.