Katás egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadása

Kérdés: Egyéni vállalkozóként régebben pályáztam EU-s támogatásra ingatlanvásárláshoz természetgyógyászati rendelőm kialakítására. Immár 4 éve túl vagyunk azon az időn, ameddig (3 év) cél szerint kellett használni a pályázati feltételeknek megfelelően. Kifizettem a hitelt is. Az ingatlant bejegyezték a nevemre a földhivatalnál. Most nyugdíjba megyek, a két rendelőből csak egyben tevékenykedek tovább, és bejelentkeznék a kata alá. A másik helyiséget kiadnám, de a kata tiltja az ingatlan-bérbeadást ezen adózás alatt. Arra gondoltam, a kata kezdetekor a vagyonleltárban már nem szerepeltetem az ingatlant, és magánszemélyként – minden előírás betartásával – adnám ki azt. Megtehetem-e és hogyan, milyen módon, milyen dokumentálással, esetleg adóteher is van? Elfogadható az általam vázolt megoldás, vagy tudnak praktikusabbat ajánlani?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozás, amely a TEÁOR 2008 szerint 68.20 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése besorolású tevékenységből az adóalanyiság választásának évében bevételt szerez. Nem kizárt azonban, hogy az ingatlan-bérbeadási tevékenységet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. április 18.

Rokkantnyugdíjas evás egyéni vállalkozó

Kérdés: Egyéni vállalkozó evás ügyfelem 2008. évben rokkantnyugdíjas lett. Most szeretne dolgozni, tehát kiegészítő evás egyéni vállalkozó lett. A 2009. évi tv. szerint egy képzett átlagkereset 90%-ához kell viszonyítanom a jövedelmét, figyelnem, nehogy ezt túllépje, mert akkor elveszíti a rokkantnyugdíját. Mivel evás egyéni vállalkozó, nem tudom, hogy ezt az összeget hogyan számoljam ki? A Nyugdíjfolyósító Intézet azt a felvilágosítást adta, hogy ezt az adatot az APEH fogja szolgáltatni számukra. Az APEH mi alapján, milyen tv. alapján számolja ki ezt az összeget?
Részlet a válaszából: […] ...követő hónap alatt elért keresetszámítása speciálisan történhet. Az Eva-tv. szerint az adóhatóság az adózórészére kiállított, az adóalanyiság adóévére vonatkozó jövedelemigazolásonfeltünteti azt a tényt, hogy az adózó az eva alanya volt, továbbá az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. június 25.

Tevékenység megszűnése év közben

Kérdés: Nyugdíjas evás egyéni vállalkozó év közben megszünteti tevékenységét. Mik a teendők?
Részlet a válaszából: […] ...egyéni vállalkozói jogállás megszűnése esetén szűnik megaz egyéni vállalkozó egyszerűsített vállalkozói adó szerinti adóalanyisága. Haaz adóalanyiság év közben szűnt meg, akkor az adóalanyiság megszűnését követő30. napon belül az adózónak megszűnő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 28.

Bejelentkezés az evába

Kérdés: Rokkantnyugdíjas, ingatlanközvetítői tevékenységet egyéni vállalkozóként végző személy bejelentkezhet-e az evába, és ha igen, az milyen adó- és járulékterheket jelent?
Részlet a válaszából: […] ...egyszerűsített vállalkozói adót, aki egyéni vállalkozói jogállását 2002-ben (vagy korábban) nyerte el, és e jogállását 2002-től az adóalanyiság választásáig folyamatosan fenntartotta.Az egyéni vállalkozó evaalanyiságának időszakában nem érvényesülnek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 1.