Épület vagy épületrész aktiválása

Kérdés: A Számviteli Levelek 6019. és 1945. kérdéseire adott válaszokban ellentmondást látok. Mindkét kérdés vegyes, többfunkciós épületek nyilvántartásáról szól. Az egyik válaszban külön-külön, míg a másikban egyetlen tárgyi eszközként kell kezelni az adott épületet. Melyik a helyes?
Részlet a válaszából: […] ...belül vannak irodák és számítógépalkatrész-gyártó üzem is, akkor az épület nem tekinthető rendeltetése, használata alapján egyetlen tárgyi eszköznek" mondatot kellett volna kiegészíteni azzal, feltételezve, hogy ez a megkülönböztetés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. augusztus 14.

Együtt beszerzett eszközök és azok bővítésének minősítése

Kérdés:

Cégünk 2012. év végén megvásárolt egy használt ingatlant, ami a földhivatali bejegyzés szerint: kivett iroda, udvar, számítógépalkatrész-gyártó üzem. A megvásárolt ingatlan áll: épület, térburkolat, kertépítés, parkosítás, telek részből. Az adásvételi szerződésben csak egy vételár van, az egyes részek között az ingatlan-értékbecslő szakvéleménye alapján tudom azt felosztani. Az épületet csak egy tárgyi eszközként lehet aktiválni, de az üzemkörön kívüli ingatlanra eső beruházási értékre nem lehet adókedvezményt igénybe venni. Hogyan lehet az üzemkörön kívüli részt külön aktiválni? Lehet csak a tárgyieszköz-nyilvántartásban két épületem? Meglévő levegőztető-rendszer bővítése, javítása az ingatlan értékét növeli? Az ingatlannal vásárolt klímaberendezés szerelési díja az épületre aktiválható? Vagyonvédelmi rendszer (riasztó), központi hangszórórendszer egyéb berendezés? Beléptetőrendszer az ajtók elektromos mozgatásával? Kamerás rendszer a régi telephelyről áttelepítve, majd bővítve? A maradványérték épület esetében az ügyvezető értékelése szerint lehetséges?

Részlet a válaszából: […] ...belül vannak irodák is, meg számítógépalkatrész-gyártó üzem is, akkor az épület nem tekinthető rendeltetése, használata alapján egyetlen tárgyi eszköznek. Az Szt. az épület mellett elismeri külön tárgyi eszköznek az épületrészt is. Így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. szeptember 19.

Pénzeszköz az energiaszolgáltató számláján

Kérdés: Társaságunk terhelő levelet (számlát helyettesítő okmányt) kapott az energiaszolgáltatótól, amelyben a 27/2009. (VI. 25.) KHEM rendeletre, valamint a 2008. évi XL. tv. 138/A. §-ára hivatkozással 2009. július 1. és 2011. június 30. közötti időszakra hőmennyiség alapján meghatározott pénzeszköz kiegyenlítésére szólítanak fel bennünket. E levél alapján a pénzeszköz az áfa hatályán kívüli. Ezek alapján társaságunk az így fizetendő összeget miként kezelje? Az időszak megjelölése alapján önellenőrzést kell-e végrehajtanunk? Mivel ez a bérbe adott ingatlanhoz kötődik, továbbszámlázhat­juk-e? Amennyiben továbbszámlázható, a mi számlánkon is a pénzeszköz az áfa hatályán kívüli, vagy azt áfás tételként kell szerepeltetni?
Részlet a válaszából: […] ...kell biztosítani. Ezt apénzösszeget 2011. június 30-ig (korábban 2010. december 31-ig) a felhasználórészére földgázt értékesítő egyetemes szolgáltató, földgázkereskedő,földgáztermelő a rendszerirányítónak havonta megfizeti, és azt továbbhárítja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 19.

Bérelt ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Bérelt ingatlanon vagyonvédelmi berendezés (riasztó), továbbá villamos hálózat kiépítése 105 000, illetve 250 000 forintért. Milyen értékcsökkenési leírás érvényesíthető? Hogyan kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...a Tao-tv. 1. számú mellékletének 6. pontja alapjánindokolt megállapítani.Itt kell megjegyezni, a vagyonvédelmi berendezés általábannem egyetlen eszközből áll: a központi rész, a riasztó, az érzékelők ésmindezeket összekötő vezetékek. A számviteli előírásokból...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.

Számlában energiaadó, importkorrekciós tényező

Kérdés: Gázforgalmazó cégek vevőszámláiban megjelenő importkorrekciós tényezőt árbevételként, bevételként vagy kötelezettségként kell könyvelni? Mikor keletkezik a gázforgalmazó cég energiaadó-kötelezettsége? A tényleges teljesítési időszakban vagy a számlán feltüntetett teljesítési idő szerint, amely ugyanaz, mint az áfafizetési kötelezettségének az időpontja? A 2010. januári teljesítési idejű, 2009. december időszakra elszámolt energiaadó mértékét a 2009. évi vagy a 2010. évi adómértékkel kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...2008. évi XL. törvény – 2009. július 1-jétől hatályos – 138/A. §-aalapján a felhasználó részére földgázt értékesítő egyetemes szolgáltató,földgázkereskedő, földgáztermelő (a továbbiakban: gázforgalmazó) arendszerirányítónak a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. március 4.

Tárgyi eszközök minősítése

Kérdés: Cégünk egy besugárzóberendezést épít. A tűzjelző riasztórendszer, a túlnyomást biztosító szellőző-, légkondicionáló rendszer, a megfigyelőkamera-rendszer, valamint a belső telefonos, számítógépes hálózat az épülettel azonos módon, vagy mint gépek-műszerek, külön amortizálandók?
Részlet a válaszából: […] ...hanem külön-külön kellene őket a megfelelő tárgyi eszközök között állományba venni.A tűzjelző riasztórendszert nem lehet például egyetlen tárgyi eszköznek minősíteni: külön-külön eszköznek kell tekinteni az érzékelőket, a vezetékeket, az érzékelők által...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 27.