Bérbe adott ingatlan amortizációja

Kérdés: A társaság az ingatlant bérbeadás útján hasznosítja. Szüneteltetheti a bérbe adott üzlethelyiség amortizációelszámolását a társaság?
Részlet a válaszából: […] ...a használat körülményeiben kell ennek a lényeges változásnak bekövetkeznie, és olyannak kell lennie, amelynek hatására az eszköz élettartama jelentősen megváltozik (nő vagy csökken). A kérdésből az következik, hogy az üzlethelyiséget a bérbeadás előtt is,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. szeptember 27.

Magánszemély ingatlan-bérbeadása

Kérdés: 2002-ben vásároltam egy ingatlant, és bérbe adtam azt, mint önálló tevékenységet végző magánszemély. A bérbe adott ingatlan gazdasági épület (üzemcsarnok), kizárólag üzemi célú. Mint magánszemély, alkalmazhatom-e rá az egyéni vállalkozókra vonatkozó értékcsökkenési leírást? Ha nem, akkor követhető-e az az álláspont, hogy még ebben az évben kiváltom a vállalkozói igazolványt, és ekkor már számolhatok el értékcsökkenést a beszerzés teljes értékét alapul véve?
Részlet a válaszából: […] ...tárgyi eszköz bérbeadása nem egész évre vonatkozik, vagy a bérbeadás csak az ingatlan alapterületének egy részére szól, akkor a hosszú élettartamú szerkezetű épület esetén 2 százalék, közepes élettartamú szerkezetű épület esetén 3 százalék és rövid...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. szeptember 18.

Bérbe adott épület Tao-tv. szerinti értékcsökkenési leírása

Kérdés: A Tao-tv. 1. számú mellékletének 7. pontja szerint 5 százalék mértékű értékcsökkenési leírás érvényesíthető-e az adózás előtti eredmény csökkentéseként, ha igen, milyen módon, amennyiben az épületnek csak egy része hasznosul bérbeadással és/vagy nem egész évre vonatkozik a bérbeadás?
Részlet a válaszából: […] ...értékcsökkenési leírás összegét az új Szt. 52. §-ának (1)-(2) bekezdésében foglaltak szerint kell meghatározni, azaz a hasznos élettartam, a hasznos élettartam végén várható maradványérték és a bekerülési érték...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 14.